Вопрос-ответ

26 июня 2017

Вопрос №32: Уважаемый, Павел Евгеньевич!
1. Я проживаю в частном доме по адресу Пушкина 20. Поэтому осуществляю благоустройство как частной, так и придомовой территории. Ранее своими силами я заасфальтировал площадку перед воротами дома. Однако, в 2004 году, в процессе монтажа ливневых лотков вдоль улицы (работы были организованы Администрацией города) мой асфальт был разрушен и уложены плиты. Персонал осуществлявший монтаж стоков асфальт не восстановил. Оставшиеся выбоины не только мешают уборке придомовой территории от мусора и снега, но и наносят травмы членам моей семьи.
2. Указанные выше сточные лотки (в районе моего дома) разрушились от времени, воды и угрожают не только с точки зрения экологии (попадание сточных вод в колодцы и землю), но и здоровью людей (оголенная арматура).
в связи с вышеизложенным прошу:
1. Организовать через МКУ Заказчик-КБУ (или иную подрядную организацию) асфальтирование моей придомовой площадки.
2. Организовать ремонт сточных лотков в районе моего дома. (фото прилагаются).

Заранее спасибо.

Ответ: На Ваше обращение от 25.05.2017 № Л-173 о благоустройстве придомовой территории и ремонта сточных лотков сообщаю следующее.
По моему поручению специалистами МКУ «Заказчик» был произведен визуальный осмотр водоотводной системы на ул. Пушкина, в ходе которого было выявлено, что вышеуказанная система требует ремонта с частичной заменой лотков. В настоящий момент для определения стоимости работ составляется сметная документация. После определения объема финансовых средств, Администрацией ЗАТО г. Зеленогорск будет принято решение о сроках восстановления указанной в обращении водоотводной системы. Асфальтирование заездов к частным домовладениям будет произведено при выполнении вышеуказанного ремонта.

Заместитель председателя Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорск
Сперанский М.В.
26 июня 2017

26 июня 2017

Вопрос №33: Уважаемый, Павел Евгеньевич!
1. Я проживаю в частном доме по адресу Пушкина 20. Поэтому осуществляю благоустройство как частной, так и придомовой территории. Ранее своими силами я заасфальтировал площадку перед воротами дома. Однако, в 2004 году в процессе монтажа ливневых лотков вдоль улицы (работы били организованы Администрацией города) мой асфальт был разрушен и уложены плиты. Персонал осуществлявший монтаж стоков асфальт не восстановил. оставшиеся выбоины не только мешают уборке придомовой территории от мусора и снега, но и наносят травмы членам моей семьи.
2. Указанные выше сточные лотки (в районе моего дома) разрушились от времени, воды и угрожают не только с точки зрения экологии (попадание сточных вод в колодцы и землю), но и здоровью людей (оголенная арматура).
в связи с вышеизложенным прошу:
1. Организовать через МКУ Заказчик-КБУ (или иную подрядную организацию) асфальтирование моей придомовой площадки.
2. Организовать ремонт сточных лотков в районе моего дома. (фото прилагаются).

Заранее спасибо.

Ответ: На Ваше обращение от 25.05.2017 № Л-173 о благоустройстве придомовой территории и ремонта сточных лотков сообщаю следующее.
По моему поручению специалистами МКУ «Заказчик» был произведен визуальный осмотр водоотводной системы на ул. Пушкина, в ходе которого было выявлено, что вышеуказанная система требует ремонта с частичной заменой лотков. В настоящий момент для определения стоимости работ составляется сметная документация. После определения объема финансовых средств, Администрацией ЗАТО г. Зеленогорск будет принято решение о сроках восстановления указанной в обращении водоотводной системы. Асфальтирование заездов к частным домовладениям будет произведено при выполнении вышеуказанного ремонта.

Заместитель председателя Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорск
Сперанский М.В.
26 июня 2017

9 июня 2017

Вопрос №31: Главе Администрации
ЗАТО г. Зеленогорск
от председателя совета дома
ул. Комсомольская, 10-А
Протасова В. А.,
проживающего по ул. Комсомольская, 10-А, кв. 5,
тел.: 8-902-963-66-25



Заявление



В расчете тарифа, перечне и периодичности на услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений на 2017 год, в разделе «работы по содержанию придомовой территории» записан пункт «содержание мест накопления мусора». В этом пункте предусмотрен ежемесячный сбор средств с собственников помещений в пользу управляющей компании. Данный пункт, считаю включенным в тариф незаконно. Сбор средств управляющей компанией по данному пункту приводит к ее незаконному обогащению. Данные площадки для сбора твердых коммунальных отходов ( ТКО ) были созданы юридическим лицом, т.е. МУП ГЖКУ, соответственно должны являться его собственностью ( ст. 48, 218 ГК РФ ), а значит и бремя содержания имущества ( ст. 210 ГК РФ ) лежит на МУП ГЖКУ. В тарифе по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений на 2017 год указан исчерпывающий перечень общего имущества и в нем нет «мест накопления мусора». По сути, площадка находится в пользовании неопределенного круга лиц: доступ к ней не ограничен и не оговорен какими-либо правилами. Собирает и вывозит твердые коммунальные отходы МУП ГЖКУ.

На основании вышеизложенного прошу дать правовую оценку данным фактам и обязать:

1. МУП ГЖКУ исключить из расчета тарифа, перечня и периодичности на услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений дома ул. Комсомольская, 10-А на 2017 год пункт «содержание мест накопления мусора»;
2. МУП ГЖКУ провести перерасчет и возврат удержанных сумм за 2017 год.





18 мая 2017 года В. А. Протасов

Ответ: Рассмотрев Ваше обращение от 23.05.2017 о содержании площадок для твердых коммунальных отходов, поступившее сайт Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, сообщаю следующее.
На территории города Зеленогорска деятельность в области обращения с бытовыми и промышленными отходам регулируется «Положением о порядке сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов на территории г. Зеленогорска», утвержденным Решением Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края от 21.08.2014 года № 56-315р (далее – Положение), и разработанным в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды», от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
В соответствии с п.4.5.1 и п. 4.5.2 Положения - производители отходов (физические или юридические лица (в том числе, осуществляющие управление многоквартирными домами в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации), индивидуальные предприниматели, которые производят отходы, или, если эти лица неизвестны, лицо, которое владеет данными отходами или на чьей территории они расположены, в данном случае - собственники помещений в многоквартирном доме) обязаны обеспечить на территории осуществления своей деятельности размещение площадок для сбора отходов. Площадки должны располагаться в границах земельного участка, на котором находятся принадлежащие производителю отходов или эксплуатируемые им объекты, либо по согласованию с Администрацией ЗАТО г. Зеленогорска и органами санитарного надзора – на территориях общего пользования, прилегающих к таким объектам или земельным участкам.
В соответствии с пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из вышеизложенного следует, что выполнение работ по оборудованию площадок для твердых коммунальных отходов управляющими организациями за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме не противоречит действующему законодательству.
По информации, представленной МУП ГЖКУ, расчет тарифа, перечень и периодичность на услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома № 10А по ул. Комсомольская на 2017 год утвержден на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 06.11.2016 № 1, раздел 2 данного расчета содержит пункт «Содержание мест накопления мусора».

Глава Администрации ЗАТО г. Зеленогорска
А.Я. Эйдемиллер
9 июня 2017