ЗАКОН О «ГАРАЖНОЙ АМНИСТИИ»
05.04.2021 принят Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вносит изменения в ряд нормативно-правовых актов, регулирующих отношения, связанные с таким видом имущества, как индивидуальные гаражи: создание, оформление прав на них и земельные участки под ними, а также легализация уже существующих индивидуальных гаражей. Указанный закон называют законом о «гаражной амнистии».
Согласно информации Росреестра от 07.04.2021 закон о «гаражной амнистии» призван внести ясность в регулирование вопросов оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.
«Гаражная амнистия» распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения в действие Градостроительного Кодекса РФ, т.е. до 30.12.2004. Речь идет как об объектах капитального строительства, так и о гаражах некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Не попадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки и подземные гаражи, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного Кодекса РФ, т.е. после 30.12.2004.
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут граждане - владельцы гаражей, возведенных до 30.12.2004, их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до 30.12.2004, у лица, подпадающего под «гаражную амнистию».
Для того чтобы воспользоваться «гаражной амнистией» гражданину необходимо будет обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка или о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в случае, если земельный участок предстоит образовать, под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом.
Указанный закон вступит в силу с 1 сентября 2021 года.
Руководитель Комитета
по управлению имуществом
Администрации ЗАТО г. Зеленогорск М.Г. Шмигидина
