Прокуратура ЗАТО г. Зеленогорск разъясняет
Механизм счетов эскроу распространили на ИЖС. В частности, установлены особенности страхования денег, размещенных на счете эскроу для расчетов по договору строительного подряда. Такие средства подлежат страхованию со дня их размещения на счете эскроу до истечения 3-х месяцев со дня размещения в ЕИС ЖС сведений о зарегистрированном праве собственности физлица-депонента на жилой дом либо до истечения срока условного депонирования. Возмещение выплачивается в размере 100% суммы, находящейся на счете эскроу на день наступления страхового случая, но не более 10 млн. руб. Также разрешается использовать средства маткапитала при строительстве дома через механизм эскроу.
(Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 187-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу" - вступает в силу с 1 марта 2025 г.)
