ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ ПРОДЛЕНА

ДО 01.09.2031 года граждане могут оформить права на индивидуальный гараж и земельный участок под ним по упрощенной схеме.

Индивидуальный гараж должен соответствовать одновременно трем условиям:

1) гараж должен быть капитальным, т.е.  его нельзя поднять и перевезти на другое место;

2) гараж должен быть построен до даты вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно до 30.12.2004 года;

3) индивидуальный гараж должен быть не признан самовольной постройкой на основании решения суда.

Если земельный участок под гаражом не стоит на кадастровом учете, его необходимо будет образовать. Кадастровый инженер должен подготовить межевой план земельного участка и технический план гаража. Кадастровые работы проводятся за счет правообладателя гаража.  Так как кадастровый инженер является участником рыночных отношений, граждане должны заключить с ним договор подряда, где будет предусмотрена цена и сроки выполнения работ.

Для оформления гаража в упрощенном порядке граждане должны предоставить один или несколько документов:

- любое решение органа власти (в том числе советских времен), подтверждающее, что когда-то был предоставлен земельный участок под гараж;

- любое решение предприятия, которое организовывало гаражный кооператив;

- любой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;

- решение общего собрания кооператива или иной документ, подтверждающий распределение гаража или земельного участка под ним;

- старый техпаспорт на гараж, выданный БТИ до 01.01.2013, в котором указан правообладатель гаража как заявитель на составление такого техпаспорта;

- документы о подключении гаража к электросетям или иным инженерным коммуникациям;

- документы о наследстве, если гараж или земельный участок под ним выделялся и достался уже в наследство;

- документы, подтверждающие приобретение гаража у другого лица, которому он когда - то был выделен;

- документ, подтверждающий оплату гражданином до 30.12.2004 года налога в отношении испрашиваемого земельного участка или гаража за налоговый период, предшествующий указанной дате;

-  членская книжка, подтверждающая членство гражданина в гаражном кооперативе, в случае, если на момент обращения гражданина гаражный кооператив ликвидирован или исключен из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица;

- судебный акт, подтверждающий факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом, возведенным до 30.12.2004.

Любые документы, которые у есть у гражданина и имеют хоть какое-то отношение к гаражу, могут пригодиться при оформлении.

Преимущества гаражной амнистии:

- отсутствует необходимость в судебном порядке устанавливать право собственности на гараж;

- в течение 5 рабочих дней после подписания договора аренды Администрацей ЗАТО г. Зеленогорск осуществляется государственная регистрация договора аренды земельного участка с одновременным государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией права собственности гражданина на гараж.

Кроме того, можно будет оформить земельный участок под некапитальными гаражами, расположенными в пределах гаражных кооперативах.

Консультацию по вопросам оформления прав по  «гаражной амнистии» можно получить в земельном отделе КУМИ по телефонам 95-197, 95-169, 95-195 или при личном обращении в часы приема: вторник с 9.00 до 13.00, четверг с 14.00 до 17.00.