В интервью руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина рассказала, как законодательные инициативы, цифровизация и прозрачная работа с земельными ресурсами помогают сокращать сроки строительства, привлекать инвестиции и наращивать объёмы ввода жилья в регионе.
Татьяна Владимировна, какую роль в трансформации строительной отрасли сыграл Росреестр?
За годы становления строительная отрасль существенно преобразилась. Росреестр неизменно оставался её надёжным партнёром и вносил весомый вклад в развитие. Сегодня ведомство реализует комплекс мер по сокращению административных барьеров. С 2020 года при участии Росреестра принято 102 федеральных закона в сфере земли и недвижимости — это позволило вдвое сократить инвестиционно‑строительный цикл в части оформления земли и объектов недвижимости. Сегодня Росреестр - стратегический партнёр строительного сообщества, мы обеспечиваем поддержку на всех уровнях: от нормативного регулирования до технологического и организационного сопровождения.
Какие приоритетные направления работы Росреестра сейчас наиболее значимы для строительной сферы?
Их три: сократить инвестиционно‑строительный цикл, ускорить оборот недвижимости и повысить доступность земли для строительства. Важность этих задач обусловлена их прямым влиянием на инвестиционный климат региона, чем быстрее и прозрачнее процедура регистрации, тем активнее инвесторы включаются в реализацию проектов.
Как в Красноярском крае выстраивается работа Росреестра по решению задач для строительной отрасли?
В Красноярском крае работа ведётся комплексно — во взаимодействии с региональной властью, органами местного самоуправления и застройщиками на всех этапах строительного процесса.
Один из ключевых результатов такой работы — устойчивый ввод жилья. В 2025 году в Красноярском крае введено 1,4 млн кв. м жилья. За первое полугодие 2026 года показатель составил уже 654 тыс. кв. м, из них 428 тыс. кв. м — индивидуальные дома, 226 тыс. кв. м — многоквартирные.
Важным инструментом сокращения инвестиционно‑строительного цикла стала цифровизация взаимодействия с застройщиками. С 1 марта 2025 года юридические лица, включая застройщиков, обязаны подавать документы на кадастровый учёт и регистрацию прав исключительно в электронной форме. Благодаря этому в регионе предельный срок учётных и регистрационных действий сокращён до 2 рабочих дней, а единая процедура кадастрового учёта и регистрации прав выполняется за 3–4 рабочих дня.
Эффективное развитие строительной отрасли во многом зависит от прозрачности и доступности информации о земельных ресурсах в регионе. Именно поэтому Росреестр делает данные о свободных участках максимально открытыми для бизнеса и граждан через сервисы цифровой платформы Национальной системы пространственных данных (НСПД). В их числе — сервис «Земля для стройки», который формирует удобный банк участков, пригодных для индивидуального жилищного и многоквартирного строительства. В Красноярском крае уже выявлено 5 280,58 га земель, подходящих под застройку, — и эта информация доступна заинтересованным сторонам в оперативном режиме. Дополнительно функционирует сервис «Земля для туризма» — он ориентирован на инвесторов, планирующих туристические проекты. В региональный перечень вошли озеро Тагарское с двумя прилегающими участками, а также природный парк «Ергаки» с двумя прилегающими участками; общая площадь этих участков составляет 10,3697 га. Размещение данных на цифровой платформе даёт строительным компаниям и инвесторам возможность оперативно подбирать земельные участки в открытом доступе. Это позволяет существенно сократить временные и административные издержки на начальном этапе строительства.
Как выстроено взаимодействие Росреестра с застройщиками? Какие организационные механизмы здесь задействованы?
Работа с застройщиками выстроена как многоуровневая система взаимодействия, где основные принципы работы - это открытость и оперативность. На регулярной основе проводятся рабочие встречи и открытые обсуждения с представителями строительного сообщества. На наших площадках застройщики могут получить разъяснения по актуальным вопросам, начиная от нюансов подачи документов до трактовки новых норм законодательства. Прямой диалог помогает снимать спорные моменты ещё до того, как они станут барьером для проекта, и совместно находить оптимальные решения. Также ведомство участвует в отраслевых рабочих группах и координационных совещаниях при органах региональной власти. Это даёт возможность учитывать интересы застройщиков при регулировке процессов на уровне края и оперативно реагировать на текущие задачи строительного комплекса.
Что бы вы пожелали строителям в преддверии профессионального праздника?
От всей души поздравляю всех работников строительной отрасли с 70‑летним юбилеем Дня строителя! Желаю, чтобы все проекты реализовывались без лишних препятствий, а любые рабочие сложности решались оперативно и грамотно. Пусть партнёры будут надёжными, команда сплочённой, и каждый строительный объект становится поводом для искренней гордости. Желаю новых достижений и успешной работы на благо Красноярского края.
#СтроимРоссиюВместе #ДеньСтроителя #70ЛетДнюСтроителя #РосреестрКрасноярск