В каких случаях гражданам и организациям могут потребоваться кадастровые работы?
Кадастровые работы понадобятся при постановке на учет новых объектов недвижимости, строительстве домов, образовании или изменении границ земельных участков, а также при реконструкции зданий и исправлении ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Также кадастровые работы необходимы в случае земельных споров, например, разногласий с соседями по поводу границ участка, поскольку именно кадастровые работы позволят установить точное положение границ и разрешить конфликт.
В зависимости от целей выделяют несколько основных видов кадастровых работ: межевание земельных участков, подготовка технических планов, актов обследования, схем расположения участков на кадастровом плане территории и другие.
Руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина: «По сути, кадастровые работы это процесс сбора и обработки точных данных об объекте недвижимости, который завершается созданием юридически значимых документов. Без них невозможно не только зарегистрировать право собственности, но и совершать любые сделки с землей или домом».
Директор филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю Юрий Трепачев отметил: «Кадастровые работы могут выполнять только аттестованные кадастровые инженеры, являющиеся членами саморегулируемой организации. Это гарантирует точность и юридическую значимость результатов».