В Красноярском крае проходит кадастровая оценка земельных участков

В филиале ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю напоминают о проведении в 2026 году государственной кадастровой оценки (ГКО) земельных участков. Оценка объектов капитального строительства – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест – будет проведена в 2027 году. Оценка проводится Краевым государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки».

Ключевые особенности текущей оценки:

            Главная особенность ГКО 2026 года – это использование федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД). Это нововведение закреплено Федеральным законом от 23.07.2025 № 243-ФЗ, подписанным Президентом России Владимиром Путиным.

Применение ФГИС ЕЦП НСПД позволит:

• повысить прозрачность и достоверность кадастровой оценки;
• сократить количество технических и методологических ошибок;
• своевременно обновлять данные о ценах на недвижимость;
• проводить наглядное сравнение кадастровой стоимости в различных районах;
• анализировать показатели на соседних или аналогичных территориях.

Масштабы и значение ГКО:

         В результате ГКО 2022 года в Красноярском крае была определена кадастровая стоимость более 1,4 млн земельных участков. В 2023 году проведена оценка почти 2,4 млн объектов капитального строительства.

ГКО необходима для:

• расчета имущественных налогов;
• определения размера государственной пошлины (например, при наследовании);
• установления арендной платы за пользование государственной или муниципальной землей;
• решения других задач, предусмотренных законодательством.

         Согласно Федеральному закону от 31.07.2020 № 269-ФЗ, ГКО осуществляется раз в 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года.