В филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю обратился гражданин. Он рассказал, что собрался снести пришедший в негодность индивидуальный жилой дом, но для этого, по его мнению, нужен специальный проект. Его интересует, так ли это.
Отвечая на вопрос, эксперты регионального Роскадастра обращают внимание, что для сноса объектов индивидуального жилищного строительства проект сноса не нужен. Кроме того, проект не потребуется для сноса жилого или садового дома, хозяйственных построек, строений и сооружений вспомогательного использования, размещенных на садовом земельном участке, а также гаража на земельном участке, не предназначенном для предпринимательской деятельности.
Вместе с тем собственнику необходимо знать, что не позднее семи рабочих дней до начала работ ему следует подать в местную администрацию уведомление о планируемом сносе дома, и не позднее семи рабочих дней после сноса – уведомление о его завершении. Сделать это можно лично, посетив местную администрацию, а также по почте или в офисе МФЦ «Мои документы». Также предусмотрена возможность направления уведомления посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг.
Далее правообладателю необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о снятии ликвидированного объекта недвижимости с кадастрового учета и регистрации прекращения права. Вместе с заявлением необходимо предоставить подготовленный кадастровым инженером акт обследования, который будет являться документом, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости. Акт обследования можно заказать, в том числе в филиале ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю (тел. 8 391 202 69 41).
После регистрации прекращения права на объект, сведения об этом поступят в налоговый орган, после чего начисление налога в отношении ликвидированного объекта будет прекращено.
Читайте наши новости и публикации в соцсетях филиала ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю: vk.com/krskfkp, ok.ru/profile/594106102538, t.me/kadastrkrsk_news.