В пресс-конференции приняли участие заместитель руководителя Управления ФНС России по Красноярскому краю Ольга Бучацкая, заместитель министра финансов Красноярского края Ольга Собещанская и заместитель главы города – руководитель департамента экономической политики и инвестиционного развития администрации города Красноярска Вячеслав Полищук.
Предлагаем ознакомиться с информационными сообщениями спикеров.
Законом Красноярского края от 01.11.2018 №6-2108 «Об установлении единой даты начала применения на территории Красноярского края порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения» установлена единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения - 1 января 2019 года.
В связи с этим устанавливается новый порядок исчисления налога на имущество физических лиц. Состав объектов налогообложения остается без изменения. К ним относятся жилые дома, жилые помещения, гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства и иные здание, строение, сооружение, помещение.
Сохраняются налоговые льготы для всех категорий льготников, в частности, для пенсионеров, инвалидов 1 и 2 групп инвалидности, участников боевых действий и т.д. При этом льготы предоставляются в отношении одного объекта одного вида, например: квартира или комната, жилой дом, гараж или машино-место, и т.д. по выбору налогоплательщика.
Установлены новые налоговые преференции. Налоговая база будет уменьшена на налоговые вычеты, тогда как раньше в качестве налоговой базы использовалась суммарная инвентаризационная стоимость всех объектов, принадлежащих налогоплательщику, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора. Независимо от количества объектов не будет облагаться налогом 50 кв. метров площади жилого дома, 20 кв. метров — квартиры, 10 кв. метров – комнаты.
Будут применяться другие ставки налогообложения. При расчете налога от инвентаризационной стоимости ставки устанавливались по прогрессивной шкале в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости: до 300 000 рублей – 0,1 процент, от 300 000 – 500 000 рублей – 0,1 — 0,3 процента, свыше 500 000 рублей – 0,3 до 2 процентов. При исчислении налога от кадастровой стоимости ставки установлены в размере, не превышающем 0,1 процента в отношении квартир, комнат, жилых домов, гаражей и машино-мест, единых недвижимых комплексов, кадастровая стоимость которых не превышает 300 млн. рублей и не превышающем 0,5 процентов в отношении прочих объектов налогообложения. При этом ставка 0,1% может быть, как уменьшена до нуля, так и увеличена, но не более чем в 3 раза.
В целях недопущения резкого увеличения налоговой нагрузки в связи с началом применения кадастровой стоимости Налоговым кодексом предусмотрен «переходный период», когда будут применяться понижающие коэффициенты.
В случае, если налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости, превышает значение суммы налога от кадастровой стоимости, величина налога исчисляется полностью от кадастровой стоимости. По предварительным расчетам резкого изменения суммы налога для подавляющего большинства объектов не произойдет.
Первый срок уплаты налога, исчисленного по новому порядку, наступит 1 декабря 2020 года.
Обращаем внимание, налог на имущество физических лиц за 2018 год будет исчисляться еще, исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, в соответствии с порядком, действующим до принятия Закона.